房产视频生成器
把房源信息变成有人讲解的经纪人视频。一张人像照片加一段脚本，就是一条房源口播短视频，可用于房产平台、社媒和客户跟进。
怎样做出更好的房产视频
先选对人像照片
在获得许可的前提下用经纪人本人的照片，或者用预设的出镜形象。正面、光线均匀的照片，和房源实拍图放在一起才显得专业。
添加脚本或已获授权的音频
把房源讲解脚本粘贴进来做文本转语音，或者上传经纪人本人认可的录音。音频时长必须在 3 到 60 秒之间——开头就讲这套房子最大的亮点。
生成后逐项检查结果
发布前核对地址、价格、面积，以及涉及公平住房的措辞。工具负责让出镜形象动起来；房源信息是否属实，仍然由你负责。
围绕房源介绍、看房活动预告、周边环境介绍和客户跟进来规划
一条房产视频要想主题集中，最好在生成之前就定下一个主体、一个信息点、一类受众。第一版尽量短，放回实际场景里看效果，结果不理想就回头调整原图或音频。
房产视频生成器的使用场景
这套流程适合房源介绍、看房活动预告、周边环境介绍和客户跟进。
房源介绍
给房源页面加一段口播介绍，让买家在看图的同时也能听到讲解。
看房活动预告
用一条短视频通知看房安排，定下日期当天就能发出去。
周边环境介绍
讲一讲片区的学校、交通和配套，每套房源都用同一位经纪人形象。
客户跟进
看房结束后发一条针对性的回顾，不用每次都重新自拍一段视频。
制作房产视频之前要检查什么
脚本长度
音频时长必须在 3 到 60 秒之间。开头先讲这套房子最大的亮点，别把每个房间都念一遍。
房源信息是否准确
生成前核对地址、价格、面积和在售状态。数据过期了，也会照着念出来。
公平住房措辞
发布前，按你所在市场适用的广告规定把脚本过一遍。
人像使用权
经过经纪人本人同意再用其照片，或者直接用预设的出镜形象。
声音授权
只有在经纪人本人同意这样使用时，才可以上传或克隆他的声音。
一次只生成一条
每次生成只产出一条视频，所以手上有一批房源，就一套房子跑一次。
怎样用房产视频生成器做视频
从人像照片到视频，简单三步
- 01
选择或上传一张已获授权的人像照片
在获得许可的前提下用经纪人本人的照片，或者用预设的出镜形象。正面、光线均匀的照片，和房源实拍图放在一起才显得专业。
- 02
添加文本或音频
把房源讲解脚本粘贴进来做文本转语音，或者上传经纪人本人认可的录音。音频时长必须在 3 到 60 秒之间——开头就讲这套房子最大的亮点。
- 03
生成、检查、导出
发布前核对地址、价格、面积，以及涉及公平住房的措辞。工具负责让出镜形象动起来；房源信息是否属实，仍然由你负责。
创作者为什么用房产视频生成器
- 不用重新架机器拍一遍: 一张已获授权的人像照片，加一个信息点，就能做成一条主题集中的房产视频。
- 配音可以合成，也可以自己录: 文本转语音方便随时改稿，上传录音则能保留你自己的演绎。
- 让成片更容易审核: 脚本短，画面质量、信息是否准确、是否对得上受众，都更好判断。
不用重新架机器拍一遍
当脚本换得比出镜形象或角色更勤时，这套可复用的流程就很好用。
配音可以合成，也可以自己录
两种输入最后都要走同一道检查：时长、授权和使用场景都得核对。
让成片更容易审核
把做好的房产视频，当作一套负责任的发布流程中的一个环节。
房产视频生成器常见问题
什么是房产视频生成器？
它把一张人像照片和一段房源脚本，变成一条有人讲解的经纪人视频。AvatarCraft 既能根据文本生成配音，也能对齐你上传的录音。
可以用我自己的照片当出镜经纪人吗？
可以，前提是你有权把这张照片用于生成。如果不想自己出镜，也可以直接用预设的出镜形象。
视频可以做多长？
音频时长必须在 3 到 60 秒之间，足够讲清一套房子最突出的几个亮点，再给出明确的下一步。
它会用到我的房源照片吗？
不会。成片是一条口播出镜视频。如果两者都想要，可以自己剪辑时把它和房源实拍图拼在一起。
我还需要遵守广告方面的规定吗？
需要。公平住房规定和当地广告规定，对这段脚本的约束和对其他房源文案完全一样。